農地の転用

初めて業務に関するブログをアップします！笑

当事務所が所在する地域に農地が多いからでしょう、農地を買って家を建てたいというご相談を受けることがあります。

農地に関しては宅地に変えないと家を建てられないというのは、多くの方が知識としてもっておられるようです。

ところが、農地の転用以外にもさまざまな許可等が必要なことはあまり知られていません。

農地がある地域のほとんどは市街化調整区域で、市街化調整区域に建てられるものは限られてきます。

そのため、建物を建てるためには建築許可という都市計画法上の許可を受けなければなりません。

さらに適合証明の申請というものもありますし、他にも申請が必要なものもあります。

農地転用以外にも申請が必要であり、しかもそちらの方が費用もかかることが多いため皆さん驚かれます。

土地を買って家を建てるのは人生で一度の大きい買い物ですので、やはり事前に少し調べたり周りの詳しい方や専門家に相談するのが一番です。

ご相談いただいた方も

「聞いといて良かった＾＾；」

おっしゃっていました。苦笑いしながら。。。

私もまだまだスペシャリストには程遠いですが、勉強して更にご相談者の力になります！！