2012年1月アーカイブ

初めて業務に関するブログをアップします！笑

当事務所が所在する地域に農地が多いからでしょう、農地を買って家を建てたいというご相談を受けることがあります。

農地に関しては宅地に変えないと家を建てられないというのは、多くの方が知識としてもっておられるようです。

ところが、農地の転用以外にもさまざまな許可等が必要なことはあまり知られていません。

農地がある地域のほとんどは市街化調整区域で、市街化調整区域に建てられるものは限られてきます。

そのため、建物を建てるためには建築許可という都市計画法上の許可を受けなければなりません。

さらに適合証明の申請というものもありますし、他にも申請が必要なものもあります。

農地転用以外にも申請が必要であり、しかもそちらの方が費用もかかることが多いため皆さん驚かれます。

土地を買って家を建てるのは人生で一度の大きい買い物ですので、やはり事前に少し調べたり周りの詳しい方や専門家に相談するのが一番です。

ご相談いただいた方も

「聞いといて良かった＾＾；」

おっしゃっていました。苦笑いしながら。。。

私もまだまだスペシャリストには程遠いですが、勉強して更にご相談者の力になります！！

遅ればせながら、あけましておめでとうございます。

この年末年始は、実家建て替えのため仮住まいへの引っ越しの手伝いで肉体労働をしておりました。

普段運動はしているので体力はそれほど問題ないのですが、やはり肉体的な衰えは出てきます。

引っ越し後３日間筋肉痛・・・。

トレーニングでもしようかな＾＾；

さて２０１２年、今年は新しい業務に挑戦していきたいと考えております。

今一番考えているのは「知的資産経営」。

知的「財」産ではなく知的「資」産です。

よく耳にする知的財産はブランドやノウハウなど。

それにさらに人材や顧客とのつながりなどを加えたものが知的資産です。

知的資産の中に知的財産はあります。

組織の中になにげなくあるものが大きな資産であることも少なくないのです。

それに気づいた頂き、お客様の経営に活かしていくアドバイスができるよう勉強していきます。

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。